O presente estudo urbanístico pretende aprofundar os estudos anteriores e apresentar uma primeira proposta para orientar a reestruturação do tecido urbano e do espaço público da Fase A, destinando-se a apoiar a regularização da divisão ilegal do solo e a apreciação de pedidos de legalização de construções, traçando também orientações para a reabilitação e transformação do espaço público e das zonas verdes.

Recorde-se que esta área foi inserida no ordenamento do Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, em Solo Urbanizado (espaços residenciais e áreas habitacionais a reestruturar), e, desde 2016, está também incluída na Área de Reabilitação Urbana e Operação de Reabilitação Urbana Simples do Eixo Oriental, enquadrada por uma Estratégia de Reabilitação Urbana com os seguintes objetivos: estabelecer critérios de intervenção nas edificações, reabilitar e revitalizar os tecidos degradados, resolver os problemas de salubridade da malha, estruturar zonas de transição/zonas de franja e qualificar as zonas dos logradores.

A sessão tem início marcado para as 21 horas, no Moto Clube do Oriente, em São João da Talha.